第四十八章新老板 (第1/2页)
蔡北东继续介绍：“别看这是四进的大院，当初买入价和刚才那处小院一样，也是五十万。这里住户少，安置费用更低，二十多万就妥善安置完了原住户。”“但问题出在修缮上。官方认定这是清末遗留建筑，属于文物古建，所有修缮工作都必须按照文物保护性标准施工，不能用现代材料乱改。我专门请了建筑科技大学的古建筑教授和专家团队，耗时三个月才修缮完工，前后足足花了三百多万。”
一行人看完两处院子，叶星辰问道：“蔡总，怎么全是四合院？没有别的类型的房产？”蔡北东笑着解释，双手一摊：“眼下四合院不好卖，通水、排污、用电不便，装空调也麻烦，老百姓都爱新房，不少院子全都积压在手上。新房好出手，四合院问的人少，压了不少资金。”听了蔡北东的话，叶星辰暗自发笑。想起昨日蔡北东还自嘲靠着房产勉强饿不死，眼下囤积一堆四合院，分明是要迎来翻身的契机。他哪里知道，再过几年，这些被他视为“不好卖”的老院子，会变成多少人求之不得的宝贝。在他的记忆里，用不了几年京城四合院价格便能暴涨十倍，甚至更多。只要蔡北东守住手里这些院落不出手，日后身家远不止简单翻身。到那时候，他哪里还用得着开什么影视公司？
想到这，叶星辰上前拍了拍蔡北东的肩膀，语重心长：“蔡总，相信兄弟的话。你把剩下的四合院都捂在手里，暂时别卖。过上几年，它一定会涨得让你连下巴都惊掉。我说真的，你别不当回事。”蔡北东疑惑地看着叶星辰，眉头皱起：“有那么夸张吗？我知道它会涨，但是像你说的那样，我还真想不出来。十倍？那不成天方夜谭了？”叶星辰说：“我没必要骗你。我也说不清楚原因，反正你要信就捂着，你要是不信，可以直接转手给我。你开个价，我接。”蔡北东低下头思索片刻，手指在膝盖上轻轻敲着，像是在做什么重要的决定。半晌，他抬起头，像是下定了决心：“那好，兄弟，我就信你的话。如果有一天我老蔡能翻身的话，我一定请你喝一个月的酒。到那时候，我好好谢你。”叶星辰被蔡北东给逗乐了，他笑着说：“蔡总夸张了啊，你敢请，我也不敢喝呀。一个月非把我喝死不可。三天就行，多了扛不住。”说完，几人哈哈大笑着离开了四合院。胡同里的阳光正好，几只麻雀在墙头跳来跳去。
正式签完合同后，蔡北东召集全体员工来到会议室，当众宣布公司更换老板，将星梦娱乐正式交接给叶星辰。会议室不大，坐了三四十个人，每个人的表情都不一样——有人紧张，有人期待，有人面无表情。蔡北东说了几句场面话，然后独自开着那辆黑色虎头奔驱车离去。车子驶出院门的时候，他没有回头。叶星辰目送蔡北东走远，转头望着一众员工，一时有些语塞。前世今生，他从没当过公司老板。面对几十双盯着自己的眼睛，他深吸了一口气。沉吟片刻，他开口安排了三件事。“第一，一周之内结清所有人被拖欠的工资，额外每人补发两百元补助，算作新老板的入职福利。这是你们应得的，我不会欠着。”此话一出，会议室里立刻响起一阵嗡嗡的议论声，有人脸上露出了笑容。“第二，愿意留下来的人，往后踏实做事。我近期筹备一部足球题材院线大片，项目体量和往日小成本片子天差地别，所有人务必上心。不养闲人，但也不会亏待干活的人。”叶星辰环顾一圈，发现不少部门主管位置空缺，整个公司的管理层几乎是空的。他接着说道：“第三，有心竞争部门负责人的员工，可以主动毛遂自荐，来我办公室报备。我不看资历，不看关系，就看能力和态度。”末了，叶星辰抬手指向高乐奇：“还有最后一件事，这位是高乐奇，往后就任公司行政副总。他是我兄弟，但工作上的事，你们该怎么做还怎么做。”高乐奇站起身，朝着在场众人挥了挥手，打了个招呼。叶星辰想了想，实在没别的话要说，开口：“散会吧。”
回到办公室，叶星辰叫来另一位副经理杜岩。全公司里他也就认识杜岩一人，当初还是蔡北东带着，介绍公司业务时结识的。杜岩给他的印象不错，话不多，但办事利落。叶星辰开口：“杜经理，你先介绍下自己。”“是的，叶总。”听见这个称呼，叶星辰轻轻点头，心里觉得杜岩很懂
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